De derecho constitucional a activo especulativo: cómo la corrupción política, la inacción legislativa y las recalificaciones interesadas han liquidado el acceso a un hogar para millones de familias y jóvenes.
«Un país donde trabajar cuarenta horas semanables no garantiza poder alquilar o comprar un techo digno es un país socialmente roto por el servicio de sus gobernantes a la especulación inmobiliaria.»
LOS CUATRO PILARES DEL COLAPSO DE LA VIVIENDA
La Venta del Parque Público a Fondos Especulativos
El Mecanismo: Trasvase masivo de suelo y promociones de vivienda protegida (VPO) construidas con dinero público a manos de fondos buitre internacionales a precio de saldo.
La Consecuencia: Desaparición del patrimonio inmobiliario estatal de alquiler social, subidas salvajes de renta e intimidación inmobiliaria a familias trabajadoras.
La Imposibilidad de Emancipación Juvenil
El Mecanismo: Salarios precarios absorbidos en más de un 60-70% por los precios del alquiler en las principales zonas urbanas y la exigencia de avales y entradas inasumibles para acceder a una hipoteca.
La Consecuencia: Retraso de la emancipación por encima de los 30 años, caída en picado de la natalidad y frustración del proyecto vital de toda una generación de jóvenes calificados.
Especulación Urbanística y Cero Oferta Social
El Mecanismo: Urbanismo restrictivo a la carta que estrangula el suelo disponible para encarecer las promociones existentes y la nula inversión del Estado en crear un parque público de viviendas real y permanente.
La Consecuencia: Enriquecimiento de las promotoras compinchadas y encarecimiento continuado tanto de la compraventa como del mercado del alquiler.
Inseguridad Jurídica y Desprotección del Pequeño Propietario
El Mecanismo: Leyes ambiguas que desprotegen la propiedad privada del pequeño ahorrador ante ocupaciones e impagos prolongados, mientras se exime de responsabilidad a las administraciones públicas.
La Consecuencia: Retirada de inmuebles del mercado de alquiler tradicional por miedo de los pequeños arrendadores, reduciendo aún más la oferta disponible y encareciendo los precios.
LA TRIPLE CONDENA: TRABAJO PRECARIO, ALQUILER ABUSIVO E IMPUESTOS
La Trampa de la Precariedad Sistémica: La combinación de sueldos estancados, inflación sin compasión, impuestos sobre el trabajo y costes de acceso al techo impide la capacidad de ahorro. La clase trabajadora queda privada de la posibilidad de acumular patrimonio familiar, condenándola a la dependencia del crédito o del Estado.
«Sin un techo seguro y accesible no hay libertad individual, ni estabilidad familiar, ni prosperidad social posible.»
PROPUESTA PHE PARA GARANTIZAR LA VIVIENDA Y COMBATIR LA PRECARIEDAD
- Blindaje Perpetuo de la Vivienda Pública (VPO): Prohibición por ley de desclasificar o vender cualquier vivienda pública construida o gestionada con fondos del Estado a fondos o tenedores privados.
- Impulso al Parque Público de Alquiler: Destinación obligatoria de todo el suelo retenido por la SAREB y las administraciones para la edificación masiva de viviendas de alquiler a precio de coste para jóvenes y trabajadores.
- Seguridad Jurídica Integral para el Pequeño Arrendador: Aval estatal de cobro y desalojo express en 48 horas ante ocupaciones ilegales o mafias inmobiliarias, liberando miles de pisos vacíos al mercado.
- Bonificaciones Fiscales por Emancipación: Eliminación del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) e IVA en la compra o alquiler de primera vivienda para jóvenes menores de 35 años.
El cáncer es el sistema, que esclaviza a la ciudadanía con la asfixia fiscal y expolio al contribuyente.